Kilas Berita

Konsumen Usia Produktif Dominasi Pasar Properti

Administrator | Selasa, 31 Oktober 2017 - 14:36:38 WIB | dibaca: 981 pembaca

Pasar properti di Indonesia masih sangat menjanjikan dari sisi jumlah konsumen. Survei menunjukkan konsumen properti Indonesia masih tumbuh. Sesuai isu bonus demografi saat ini, konsumen properti juga didominasi kalangan usia produktif. Demikian data yang dirilis tim Business Intelligence Rumah123.

“Konsumen first time home buyer masih menjadi pasar paling besar. Dari data profilnya, 60 persen responden survei yang kami lakukan belum memiliki huniannya sendiri,” kata Country General Manager Rumah123, Ignatius Untung dalam acara Paparan Hasil Sentimen Survey di Jakarta, baru-baru ini.

Lebih lanjut survei menunjukkan 46 persen responden masih tinggal bersama orangtua, atau di rumah warisan, dan sekitar 26 persen menyewa atau mengontrak. Sisanya adalah mereka yang sudah memiliki hunian sendiri.

Meski paling besar dari sisi jumlah, lanjut Untung,namun para first time home buyers ini masih membutuhkan edukasi dan arahan tentang bagaimana mewujudkan mimpi mereka dengan lebih cepat. Sebut saja kesesuaian spesifikasi hunian yang sejalan dengan penghasilan. Selain itu, besaran down payment masih menjadi faktor pertimbangan utama bagi konsumen dalam menentukan huniannya.

Menurut Untung, masyarakat juga masih perlu mendapat edukasi tentang pola pembayaran, baik itu Kredit Pemilikan Rumah (KPR), juga sistemcicilan langsung ke developer. Setidaknya, 52 persen konsumen mengaku belum memiliki uang yang cukup sebagai DP hingga tidak juga mengajukan KPR.

Tren yang belum mengalami pergeseran di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek) adalah daerah incaran sebagai tempat tinggal. Sedangkan Jakarta masih menempati urutan pertama.

Jumlah golongan milenial yang notebene masuk di kelompok usia produktif di Jakarta mencapai 58 persen. Angka ini tentu sangat signifikan sebagai pasar properti, dan cenderung enggan meninggalkan Jakarta untuk tinggal di kota penyangga.

Hasil survei ini juga memperlihatkan 60 persen responden yang tinggal di Jakarta memilih tetap menempati hunian di ibukota ini. Bagaimana dengan daerah lainnya? Menurut Untung, penyebarannya masih cukup merata dengan Tangerang menempati urutan favorit kedua. RIN